projekt

Wszystkie 12 domów w ramach III etapu osiedla Nowe Ostrowy będą budowane wg identycznego projektu uznanej firmy projektowej Archon + z Myślenic: Dom w tunbergiach 2 (B) – po adaptacji.

Pozwala to zachować ład architektoniczny osiedla.

Długo zastanawialiśmy się, jakie domy dla Was wybrać. Uznaliśmy, że Dom w Tunbergiach spełnia wszystkie oczekiwania dla kilkuosobowej rodziny, jest relatywnie duży, ma duży salon, półotwartą kuchnię. Ma także gabinet na parterze. Wszystkie pomieszczenia bardzo jasne, a salon doświetlony z dwóch stron z wyjściem na taras. Dom świetnie się prezentuje w nowoczesnej wersji wykończenia.

rzut parteru

Rzut parteru przed adaptacją

rzut pietra

Rzut piętra przed adaptacją

technologia i konstrukcja

TECHNOLOGIA

Zarówno z naszego doświadczenia jak i zapotrzebowania rynku na III etapie naszego osiedla zastosowaliśmy dodatkowe eko-rozwiązania:

 

    • domy posadowione są na tzw. „ciepłych płytach fundamentowych”
    • okna energooszczędne 3 szybowe
    • możliwość montażu pompy ciepła
    • możliwość instalacji fotowoltaicznej na dachu
    • możliwość montażu zbiorników na wodę deszczową

Jak budujemy?

  • badania geotechniczne
  • fundament –  „ciepła płyta fundamentowa”
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne – pustaki typu porotherm firmy Leier o grubości 25 cm
  • stropy i schody żelbetowe
  • dachówka Braas
  • kompletne orynnowanie
  • wyłaz dachowy
  • docieplenie poddasza 2 warstwy: 10 cm między krokwiami, 20 cm nad rusztem sufitu

 

  • docieplenie ścian styropianem o gr 20 cm
  • tynk akrylowy
  • drzwi antywłamaniowe Delta
  • kominy – system Leier
  • prąd, woda, gaz w domu
  • instalacja elektryczna kompletna – system bezpuszkowy, w kuchni zasilanie 3 – fazowe
  • ogranicznik przepięć B+C – m.in. ochrona przed piorunami
  • dom przygotowany do montażu instalacji inteligentnego domu
  • instalacja wod-kan kompletna
  • instalacja antenowa
  • tynki wewnętrzne gipsowe lekkie
  • tzw. drugie wylewki
  • budynek podpięty do miejskiej sieci kanalizacyjnej
  • ogrzewanie kompletne –  kocioł ze zbiornikiem CWU,  ogrzewanie podłogowe z automatyką w całym budynku, sterowniki temperatury w pomieszczeniach
  • wszystkie odbiory budynku
  • nadany numer porządkowy przez Urząd Miasta Sosnowca
  • w cenie zakupu domu jest wybrukowany podjazd przed domem (na dwa samochody) oraz taras – również z kostki
  • możliwość zaparkowania 2 pojazdów na podjeździe
  • podjazd otwarty
  • części rekreacyjne ogrodzone