projekt
Wszystkie 18 domów w ramach II etapu osiedla Nowe Ostrowy będą budowane wg identycznego projektu uznanej firmy projektowej Archon + z Myślenic: Dom w Klematisach 18B– po adaptacji.
Pozwala to zachować ład architektoniczny osiedla.
Długo zastanawialiśmy się, jakie domy dla Was wybrać. Uznaliśmy, że Dom w Klematisach spełnia wszystkie oczekiwania dla kilkuosobowej rodziny, jest relatywnie duży, ma garaż, duży salon i półotwartą kuchnię. Wszystkie pomieszczenia bardzo jasne, a salon doświetlony z dwóch stron z wyjściem na taras. Dom świetnie się prezentuje w nowoczesnej wersji wykończenia.
Rzut parteru przed adaptacją
Rzut piętra przed adaptacją
Technologia
Zarówno z naszego doświadczenia jak i zapotrzebowania rynku na II etapie naszego osiedla zastosowaliśmy dodatkowe eko-rozwiązania:
-
- projekt energooszczędnego domu w wersji „Thermo” ze styropianem elewacyjnym o grubości 20 cm
- domy posadowione są na tzw. „ciepłych płytach fundamentowych”
- okna energooszczędne
- możliwość montażu pompy ciepła
- możliwość instalacji fotowoltaicznej na dachu
- możliwość montażu zbiorników na wodę deszczową
Jak budujemy?
- badania geotechniczne
- fundament – „ciepła płyta fundamentowa”
- woda z opaski drenażowej oraz deszczówka odprowadzona wg operatu wodno-prawnego do zbiornika retencyjno-rozsączeniowego
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne – pustaki typu porotherm firmy Leier o grubości 25 cm
- stropy i schody żelbetowe
- parapety klinkierowe
- dachówka Braas
- kompletne orynnowanie
- wyłaz dachowy
- docieplenie poddasza 2 warstwy: 10 cm między krokwiami, 20 cm nad rusztem sufitu
- docieplenie ścian styropianem o gr 20 cm
- tynk akrylowy
- drzwi antywłamaniowe Delta
- brama garażowa automatyczna Wiśniowski – 2 piloty
- kominy – system Leier
- prąd, woda, gaz w domu
- instalacja elektryczna kompletna – system bezpuszkowy, w kuchni zasilanie 3 – fazowe
- ogranicznik przepięć B+C – m.in. ochrona przed piorunami
- dom przygotowany do montażu instalacji inteligentnego domu
- gaz w kuchni i łazience
- instalacja wod-kan kompletna
- instalacja antenowa
- tynki wewnętrzne gipsowe lekkie
- tzw. drugie wylewki
- płyta balkonowa wykonane w technologii żelbetowej bez wykończenia
- szambo 10 m3 osadzone i podłączone
- ogrzewanie kompletne – kocioł Ariston ze zbiornikiem CWU, parter + łazienka na piętrze ogrzewanie podłogowe z automatyką, piętro kaloryfery z termostatami
- wszystkie odbiory budynku
- odbiór przez PINB
- nadany numer porządkowy przez Urząd Miasta Sosnowca
- w cenie zakupu domu jest wybrukowany podjazd przed domem (na dwa samochody) oraz taras – również z kostki
- możliwość zaparkowania 3 pojazdów: 2 na podjeździe i 1 w garażu
- podjazd otwarty
- części rekreacyjne ogrodzone
- pozostała powierzchnia działki jest uporządkowana i wyrównana
Opcjonalne płatne elementy wyposażenia domu:
- instalacja alarmowa
- instalacja odkurzacza centralnego
- instalacja do kominka w salonie
- modyfikacja ogrzewania na piętrze na podłogowe
- przygotowanie domu do montażu instalacji solarnej ogrzewającej CWU (ciepłą wodę użytkową)
- przygotowanie domu do montażu instalacji fotowoltaicznej
- przygotowanie domu do montażu pompy ciepła